Energetische renovatie

“Energetische renovatie overdekt zwembad – nieuwjaarscadeau van 4 miljoen EURO voor Sundern”

De Sorpesee GmbH heeft aan het begin van het jaar een subsidiebeschikking ontvangen voor de energetische renovatie van het overdekte zwembad. De deelstaatregering had in 2023 een subsidieprogramma opgezet waarmee vooral oude gemeentelijke bestaande gebouwen gerenoveerd moeten worden, waarbij een grote energiebesparing mogelijk is. Het overdekte zwembad voldoet aan deze voorwaarden, waardoor al in 2023 de bijbehorende subsidieaanvragen zijn ingediend.

De gemeenteraad had de aanvraag vooraf met passende besluiten ondersteund en financiert daarmee het vereiste eigen aandeel van de maatregel. De maatregel wordt gesubsidieerd met 80% van de bouwkosten. Er is een subsidie van 4 miljoen euro toegekend. 40% daarvan is EU-geld en nog eens 40% komt van de deelstaat NRW. Eerst moeten de planningsdiensten worden aanbesteed en gegund. Dit duurt doorgaans tot 6 maanden. Daarna starten het uitvoeringsontwerp en de aanbesteding van de concrete bouwwerkzaamheden. De bouwkundige uitvoering vindt vervolgens plaats in 2026 en 2027. De sluitingstijden van het bad moeten, waar mogelijk, zo kort mogelijk en zo lang als nodig zijn, zodat school- en verenigingszwemmen grotendeels kan doorgaan. De maatregel moet daarvoor deels tijdens de lopende exploitatie en bovendien in de bestaande situatie worden uitgevoerd. Dat brengt bijzondere uitdagingen met zich mee. Wanneer welke werkzaamheden precies worden uitgevoerd, wordt pas in de loop van 2025 duidelijk. Er komt een dakrenovatie, gevel- en kelderplafondisolatie en de vernieuwing van de raam- en deurinstallaties. Daarmee voldoet het gebouw straks aan de eisen van het subsidieprogramma. Er wordt ook geïnvesteerd in de gebouwtechniek. Zo moet ook hier een optimaal energiegebruik door de inzet van nieuwe warmteterugwinningsinstallaties voor het spoelwater en de ventilatie de totale energiebehoefte tijdens de exploitatie verder verlagen. Inefficiënte en verouderde installatieonderdelen zoals het 10 kV-station, diverse drukleidingen en afvalwaterleidingen worden eveneens vernieuwd. Nog in november 2024 was er de laatste waterinbraak in delen van het bad. Het jaar ervoor waren de muren door defecte afvalwaterbuizen doorweekt. Het trafostation is inmiddels al 50 jaar in gebruik. De volledige verlichting (LED) en het akoestische plafond worden ook vernieuwd. Ook deze installaties zijn net zo oud als het bad zelf. Alle maatregelen leiden tot een duidelijke daling van het energieverbruik. Tot slot wordt de verwarmingscentrale nogmaals uitgebreid en wordt een houtsnipper-WKK ingebouwd. In 2027 loopt het contract voor de bestaande warmtekrachtkoppeling af, zodat er een naadloze overgang is. De CO2-uitstoot van het overdekte zwembad wordt met ongeveer 80% verlaagd. Door het gebruik van lokale grondstoffen (houtsnippers) wordt het zwembad bij een gastekort niet langer met sluiting bedreigd, zoals dat in de crisisjaren 2021 en 2022 het geval was. De vereniging van gemeentelijke bedrijven beveelt aan om de grondstof “hout” in warmtekrachtkoppelingen te gebruiken, nog vóór het stoken in individuele stookinstallaties. Dat is klimaatvriendelijk. Het Sauerland, als bosrijke regio, heeft de bijbehorende hulpbronnen. Ook het gebruik dicht bij huis is klimaatvriendelijk. Met de subsidie wordt het overdekte zwembad Sundern klaargemaakt voor exploitatie in de komende 40 jaar en wordt het school- en verenigingszwemmen op de bekende en beproefde manier ook in de toekomst gewaarborgd en gestimuleerd. Elders (Keulen) zijn – vanwege de precaire begrotingssituatie – vrijwel alle investeringen in de renovatie en vernieuwing van sportaccommodaties ter hoogte van 20 miljoen teruggebracht naar €0. Subsidieerbaar zijn alle inbouw-, verbouw- en optimalisatiemaatregelen aan de gebouwschil en de installatietechniek. Het subsidieprogramma dekt bijna het volledige spectrum van mogelijke investeringsmaatregelen voor technische gebouwinstallaties én de gebouwschil, waardoor de geplande renovatie in haar geheel vergelijkbaar is met een kernrenovatie van het bad. Ten opzichte van nieuwbouw, die aan de huidige eisen voor een klimaat- en hulpbronnenzuinige exploitatie voldoet, bespaart de stad Sundern dankzij de goede bestaande bouwkundige staat van het gebouw tot 7 miljoen euro.

In andere steden in het Sauerland, zoals Hemer en Wenden, moeten bij nieuwbouw van zwembaden kosten tot wel 12 miljoen euro door de betreffende steden worden gefinancierd. In Sundern gaat het slechts om het eigen aandeel van de stad Sundern van ca. €1 miljoen – en zelfs dat eigen aandeel zal zich op middellange termijn waarschijnlijk terugverdienen door de besparingsmogelijkheden. Daarmee profiteert ook de lopende begroting van de stad Sundern vanaf 2027, vooral door een naar verwachting duidelijke daling van het energieverbruik. De kosten voor de opwekking van stroom en nuttige warmte zouden met 50% kunnen dalen. De realisatie gebeurt door de Sorpesee GmbH.

Info om te downloaden hier.